gallery/cooltext230048603321153
gallery/cooltext230048603321153
<a href="https://www.instaforex.com/ru/">ИнстаФорекс портал</a>

Ипотека

Ипотека – это особый вид займа, который выдается большими суммами для покупки недвижимости. В большинстве случаев, молодожены не могут позволить себе покупку квартиры без помощи банка. Поэтому стоит знать при каких условиях банк может одобрить заявку на получение ипотеки.

Положительные и отрицательные стороны ипотеки. Многие люди воспринимают взятие ипотечного кредита, как нечто страшное и непомерно сложное. Но для того что бы развеять все сомнения необходимо знать о плюсах и минусах такого рода займа.

 

Положительные стороны:

1. Покупка собственного жилья.

2. Гарантия чистой покупки. Клиент может не переживать о появлении вторых владельцев квартиры или родственников гражданина, продающего квартиру.

3. Большой срок выдачи кредита.

4. Получение налогового вычета.

5. Возможность использования материнского капитала.

 

Отрицательные стороны:

1. Крупные ежемесячные выплаты.

2. Обязательства пред банком на долгие годы, что исключает продажу или акт дарения квартиры.

3. Все услуги по оценке квартиры, нотариальные услуги и тд., оплачиваются заемщиком.

4. Выплата процентов по кредиту.

 

Условия и этапы получения ипотеки

 

1. При подаче документов необходимо помнить, что заемщику на момент подачи документов в банк должно быть не менее двадцати одного года. Так же кредит не выдается лица пенсионного возраста и все долги по ипотеке должны быть выплачены именно до этого возраста.

2. Человек берущий кредит должен иметь российский паспорт. Это одно из первых требований банков. Хотя некоторые банки занимаются выдачей ипотеки иностранцам.

3. Необходимо иметь регистрацию в том регионе, в котором берется займ. Имея регистрацию во Владивостоке, вряд ли банки Ульяновска, при обращении, одобрят заявку на получение займа.

4. Стоит помнить, что банки неохотно дают кредиты тем, у кого низкая заработная плата. Платеж по займу не должен превышать сорока процентов от общей суммы зарплаты.

5. Так же у заемщика должна быть идеальная кредитная история. Если будущий клиент недобросовестно платил по кредиту, то кредитор обязательно об этом узнает.

6. Одним из обязательных требований банков является стаж работы заемщика. Он не должен быть менее полугода, иногда не менее года.

 

Если заемщик попадает под все пункты, указанные выше, можно заняться сбором документов. Процедура не займет много времени, однако банк вправе запросить новую копию документа, если ему что-то не понравится.

 

 

ипотека