gallery/cooltext230048603321153
gallery/cooltext230048603321153
<a href="https://www.instaforex.com/ru/">ИнстаФорекс портал</a>

Ипотечное кредитование

 

Для подачи заявки требуются следующие документы:

1. Дубликаты паспортов обоих супругов.

2. Заявление супругов на получение ипотеки.

3. Дубликат трудовой книжки, заверенную в отделе кадров.

4. Ксерокопия свидетельства о заключении брака.

5. Справку о доходах за последние полгода.

6. Сертификат на материнский капитал (при наличии двух детей в семье).

 

Если заемщик менял фамилию или имя, то необходимо к пакету документов приложить копию свидетельства о смене имени или фамилии. В случае, ели заемщик сдает в аренду квартиру, то необходимо предоставить справку из налоговой о дополнительных доходах. Так же на сумму займа могут повлиять приложенные документы об образовании и владении машиной. Срок ожидания одобрения длится обычно от квартала до полугода со дня подачи документов. После одобрения можно выбирать квартиру. Но необходимо помнить, что у банка будут определенные требования к выбранной недвижимости. И согласно этим требованиям и будет выбираться будущее жилье. Далее будет произведена оценка квартиры и передача документов в страховую компанию. После того как страховая компания проведет все требуемые от нее манипуляции, она направит в банк гарантийное письмо. Затем банк проинформирует клиента о дате сделки и подписания кредитного договора. Последним этапом приобретения квартиры в счет ипотеки, будет передача документов в регистрационную палату.

 

Досрочное погашение кредита

 

Бывает, так что заемщик изъявляет желание погасить ипотеку заранее. Существует две категории досрочного погашения.

 • Частичное

Прежде чем досрочно внести деньги в счет ипотеки, кредитную организацию необходимо информировать за месяц. В сточки зрения экономии это очень выгодно, так как уменьшается срок ипотеки, а значит и проценты по ней становятся меньше. Так же можно уменьшить сумму выплат, но это не выгодно из-за увеличения срока, а соответственно происходит увеличение процента. 

  • Полное

Подразумевает полную выплату оставшейся суммы банку. При этом необходимо обратиться в кредитную организацию для пересчета процентов. Плюсы такого вида погашения заключаются в еще большей экономии на процентах, однако такая экономия выгодна в первые года действия кредита.

 

Вот и все тонкости которые стоит знать про ипотеку. Подробнее все можно разузнать в банке. Специалист расскажет о требованиях и выдаст весь нужный перечень документов, которые необходимо собрать.

ипотечное кредитование